Информируем, что Законом Республики Беларусь от 30 декабря 2018 г. № 159-З «О внесении изменении и дополнении в некоторые законы Республики Беларусь» Налоговый кодекс Республики Беларусь от 19 декабря 2002 г. изложен в новой редакции.
В соответствии с подпунктом 1.53 пункта 1 статьи 118 Налогового кодекса Республики Беларусь (в новой редакции) (далее - НК) по 31 декабря 2019 г. освобождаются от налога на добавленную стоимость обороты по реализации на территории Республики Беларусь работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) принадлежащих юридическим лицам незарегистрированных эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест и землеустроительных работ в отношении земельных участков, на которых такие объекты расположены. (Для целей подпункта 1.53 пункта 1 статьи 118 НК под эксплуатируемыми капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями, машино-местами понимаются соответствующие объекты недвижимого имущества, использовавшиеся до 8 мая 2003 года.)
В соответствии с подпунктом 10.35 пункта 10 статьи 285 НК освобождаются от государственной пошлины при совершении иных юридически значимых действий - организации за выдачу (оформление) правоудостоверяющих документов на земельные участки, на которых расположены незарегистрированные эксплуатируемые капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места.
Также РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» установлена скидка в размере 5 % от стоимости работ по технической инвентаризации недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности – в отношении незарегистрированных эксплуатируемых капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест (далее – скидка).
При этом следует учесть, что скидка распространяется только в отношении эксплуатируемых незарегистрированных объектов недвижимого имущества находящихся в коммунальной собственности. Перечень таких объектов установлен сводным перечнем незарегистрированных объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Брестской области и ее административно-территориальных единиц, утвержденным первым заместителем Брестского областного исполнительного комитета Токарем Н.В. 26.07.2017 (далее – сводный перечень).
Скидки предоставляются при условии подачи заказа о проведении технической инвентаризации (проверки характеристик) незарегистрированных эксплуатируемых капитальных строений, в том числе и незарегистрированных эксплуатируемых составных частей и принадлежностей, (далее – заказ) до установленной предполагаемой даты обращения за государственной регистрацией в сводном перечне. При этом организациям и учреждениям в заказах необходимо отражать сведения о наличии объекта в сводном перечне с указанием предполагаемой даты его государственной регистрации.
Таким образом, вышеуказанные льготы и скидки позволят снизить финансовую нагрузку организациям и учреждениям по завершению в 2019 году процесса государственной регистрации ранее эксплуатируемого недвижимого имущества.