Техническая инвентаризация для физических лиц

• разрешительная документация на возведение жилого дома, выданная местным исполнительным и распорядительным органам (за исключением случаев, когда получение разрешительной документации не является обязательным), в том числе документ, подтверждающий право на земельный участок (принадлежность земельного участка может подтверждаться сведениями единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним);
• проектная документация (откорректированная проектная документация), утвержденная в установленном порядке (за исключением случаев, когда разработка проектной документации не является обязательной;).

Для изготовления технического паспорта после ввода вновь построенного дома в эксплуатацию:

• решение об утверждении акта приемки.

Для проведения технической инвентаризации и изготовления технического паспорта:

• паспорт застройщика - при возведении или реконструкции в упрощенном порядке одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности в сельских населенных пунктах, расположенных на территории районов, прилегающих к областным центрам, поселках городского типа и городах.

Для проведения технической инвентаризации и изготовления ведомости технических характеристик (технического паспорта):

• документ, подтверждающий право на земельный участок (принадлежность земельного участка может подтверждаться сведениями единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним);
• при наличии, разрешительная и проектная документация;
• выписка из решения исполкома о возможности использования жилого дома по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества;
• справка исполкома, подтверждающая внесение в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполкома до 8 мая 2003 г. сведений о таком доме, квартире, или справка исполкома, подтверждающая эксплуатацию до 8 мая 2003 г. одноквартирного, блокированного жилого дома с хозяйственными и иными постройками или без них, квартиры в блокированном жилом доме, расположенных в сельской местности и возведенных на земельном участке, предоставленном гражданину в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

Для проведения технической инвентаризации и изготовления ведомости технических характеристик:

• разрешительная документация на возведение жилого дома, выданная местным исполнительным и распорядительным органам, в том числе документ, подтверждающий право на земельный участок (принадлежность земельного участка может подтверждаться сведениями единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним);
• проектная документация (откорректированная проектная документация), утвержденная в установленном порядке.

Для изготовления технического паспорта:

• акт проверки осуществления консервации гражданином не завершенного строительством жилого дома, дачи и благоустройства земельного участка подписанный гражданином и председателем комиссии, создаваемой исполкомом.

Для проведения технической инвентаризации и изготовления ведомости технических характеристик (технического паспорта):

• справка гаражного кооператива, гаражно-потребительского кооператива, подписанная его председателем, с указанием фамилии, собственного имени, отчества (если таковое имеется) члена кооператива о соответствии размещения гаража проекту организации и застройки или выписка из решения исполкома о возможности использования эксплуатируемого гаража по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества.

Для проведения технической инвентаризации и изготовления ведомости технических характеристик (технического паспорта):

• разрешительная и проектная документация;
• приказ об утверждении акта приемки гаража в эксплуатацию установленной формы.

Для проведения технической инвентаризации и изготовления ведомости технических характеристик (технического паспорта):

• справку садоводческого товарищества или дачного кооператива, подписанную его председателем, с указанием фамилии, собственного имени, отчества (если таковое имеется) члена товарищества или кооператива о соответствии размещения садового домика либо дачи проекту организации и застройки или выписку из решения исполкома о возможности использования эксплуатируемого капитального строения по назначению в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества - при выполнении работ в отношении садового домика, расположенного в соответствующем садоводческом товариществе, либо эксплуатируемой дачи.

Для изготовления технического паспорта:

• справка ЖСК, содержащая характеристику и адрес квартиры, дату окончательного расчета и сумму паенакопления, подписанная председателем и заверенная печатью данного кооператива, с указанием фамилии, собственного имени, отчества (если таковое имеется) члена кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос, либо члена кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос, и членов его семьи, вложивших при уплате паевого взноса за квартиру свою жилищную квоту или денежные средства, с указанием их доли паенакопления либо иной документ, содержащий такие сведения.

Обращаем внимание, что перед изготовлением технического паспорта на квартиру ЖСК проводится проверка характеристик квартиры.

Для изготовления технического паспорта:

• справка заказчика (застройщика), подтверждающая, что строительство изолированного помещения осуществлялось за счет средств гражданина.

Для проведения проверки характеристик и изготовления ведомости технических характеристик для получения акта приемки объекта в эксплуатацию:

• разрешительная документация на реконструкцию (перепланировку) жилого дома, квартиры, выданная местным исполнительным и распорядительным органам;
• проектная документация (откорректированная проектная документация), утвержденная в установленном порядке.

Для изготовления технического паспорта после получения акта приемки объекта в эксплуатацию:

• решение об утверждении акта приемки.

Для проведения технической инвентаризации (проверки характеристик) и изготовления ведомости технических характеристик (технического паспорта):

• выписка из решения исполкома о принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке (на стадии изготовления технического паспорта).

• схема раздела (слияния), вычленения, составленная и подписанная заказчиком или представителем заказчика (при долевой собственности подписывается всеми сособственниками).

При получении готовых документов обязательно предъявление документов, подтверждающих данные полномочия